Город одобрил строительство около 4 млн кв. м промышленных объектов

СтройБезопасностьНовостиГород одобрил строительство около 4 млн кв. м промышленных объектов

Город одобрил строительство около 4 млн кв. м промышленных объектов

13 сентября 2022

Строительство 3,9 млн кв. метров недвижимости промышленного назначения одобрил город с января по август 2022 года, что на 1,4 млн кв. метров больше, чем за 8 месяцев прошлого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Мы отмечаем возросший интерес девелоперов к строительству недвижимости промышленного-производственного назначения. За восемь месяцев в рамках заседаний Градостроительно-земельной комиссии Москвы, возглавляемой мэром Сергеем Собяниным, девелоперам было одобрено строительство свыше 3,9 млн кв. метров объектов промышленного назначения − на 1,4 млн «квадратов» больше, чем за аналогичный период прошлого года», − сказал Андрей Бочкарёв.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ#6
Что такое Градостроительно-земельная комиссия

  • градостроительная политика

Что такое Градостроительно-земельная комиссия

  • вопрос 1

    Что такое ГЗК?

  • вопрос 2

    Кто состоит в ГЗК?

  • вопрос 3

    Кто готовит проекты для заседаний ГЗК?

  • вопрос 4

    Могут ли рабочие группы принимать решения без рассмотрения на совещании комиссии?

  • вопрос 5

    Как ГЗК принимает решения?

  • вопрос 6

    Кто следит за исполнением поручений?

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Назад

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают:

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:

Бочкарёв Андрей Юрьевич

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

ЕфимовВладимир Владимирович

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ответственный секретарь Комиссии:

ПятоваАнастасия Николаевна

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.

Назад

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

  • первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв;
  • вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.

Назад

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкарёвымрешает вопросы, касающиеся:

  • изменения границ территории и параметров строительства на ней, если в результате общая площадь будет меньше 5 тыс. кв. метров;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней в случае проведения аукционов;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
  • размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и на территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • предварительного согласования проекта решения для строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа.

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:

  • оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при создании проекта на основании инвестиционных контрактов;
  • изменения учетного статуса контракта на "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах;
  • применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам.

Назад

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.

Назад

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.

Назад

По словам заместителя мэра, заинтересованность инвесторов в создании промышленных объектов связана с необходимостью работать в направлении импортозамещения, чтобы население было полностью обеспечено необходимыми товарами, а производители – материалами и сырьем.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что с начала сентября инвесторам предоставили три участка под строительство производственных площадей.

«Уже в начале сентября 2022 года на заседании ГЗК инвесторам было предоставлено сразу три участка под строительство производственных комплексов по изготовлению упаковки в Митино, по пошиву форменной и гражданской одежды в Отрадном и производству промышленного оборудования в промзоне «Курьяново», − добавила Пятова.

Большой интерес инвесторы проявляют к созданию предприятий по производству строительных материалов. Так, в этом году концерну «Крост» был предоставлен участок для возведения строительного завода в Зеленограде.

«Завод в Зеленограде будет производить строительные материалы широкого профиля применения и готовые инженерные блоки, которые ускорят сроки возведения зданий на 30-35%. Одно из ключевых направлений − развитие научного блока, включая высокотехнологичные лаборатории с испытательной базой, где будут разрабатывать инновационные строительные материалы и смеси в рамках программы импортозамещения», − заявил генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин.

Напомним, ранее Андрей Бочкарёв сообщил, что за восемь месяцев в Москве было одобрено строительство 17,5 млн кв. метров всех типов недвижимости в столице.

«В дополнение к федеральному пакету мер поддержки Москва приняла свой комплекс решений, стимулирующих бизнес и строительную отрасль в частности», – пояснил Бочкарёв.